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Rif. LUXO78 - Villa, Unifamiliare Vendita

€ 790.000

Osimo
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Dettagli Principali

  • Prezzo€ 790.000
  • MQ500
  • Locali15
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniPerfetto stato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Bagni7
  • Camere8
  • Camino 
  • Cassaforte 
  • Corridoio 
  • Cucina5 Abitabile
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso3
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Sanitari Sospesi 
  • Soppalco 
  • Studio 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Allarme 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Fossa Biologica
  • Idraulico  A norma
  • TV 
  • Pannelli Solari Fotovoltaici 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi 
  • Corte Esterna 
  • Deposito Biciclette 
  • Frutteto 
  • Garage 
  • Gazebo 
  • Giardino  Privato (5000 mq)
  • Lastrico Solare 
  • Loggia 
  • Parcheggio (Posti Auto)10
  • Piscina2
  • Porticati 
  • Terrazzo/i 

Caratteristiche di Pregio

  • Parco  (5000 mq)
  • Torre 

Mappa

Descrizione

CONTILUXURY www.contiluxury.it International real estate

TENUTA GREEN DI LUSSO CON REDDITIVITÀ – UN INVESTIMENTO CHE SI VIVE

Nel cuore delle Marche, tra la bellezza autentica della campagna e la vicinanza al mare della Riviera del Conero,
CONTILUXURY – International Real Estate presenta una proprietà semplicemente unica.

Non è solo una casa.
È una tenuta esclusiva che produce reddito, riduce i costi e regala uno stile di vita superiore.

✨ PERCHÉ È UN’OCCASIONE RARA

✔ Redditività immediata

Impianto fotovoltaico 20 kW con incentivi GSE attivi fino al 2030
Entrate annuali circa €15.000
Attività B&B già strutturata
???? Un immobile che si paga da solo

✔ Anima green & indipendenza energetica

Fotovoltaico con scambio sul posto
Camino integrato pellet + legna per riscaldamento totale
Risparmio energetico concreto e crescente valore nel tempo

✔ Location strategica e ricercata
A pochi minuti dal borgo medievale di Offagna e dalle spiagge più belle del Conero
???? Perfetta per turismo internazionale e relax privato
Immersa in 5.000 mq di parco privato, tra alberi ad alto fusto e giardini curati, la proprietà offre:

???? Grande piscina scenografica
???? Spazi esterni perfetti per eventi, relax e ospitalità
☀️ Privacy totale, silenzio e natura autentica
???? SPAZI AMPI, ELEGANTI E MULTIFUNZIONALI

Il casale principale, finemente ristrutturato, combina fascino storico e comfort moderno:

Piano Terra

Doppio salone luminoso
Cucina
Bagno
Monolocale indipendente con pergola (perfetto per ospiti o affitti brevi)

Piano Primo

Camere tutte con bagno privato (massimo comfort per attività ricettiva)
Salone centrale
Terrazzo panoramico mozzafiato

Piano Secondo

Ulteriore monolocale con balcone e soppalco
????️ SPAZI ACCESSORI CHE FANNO LA DIFFERENZA
Dependance con 2 appartamenti autonomi
Ampio garage
Struttura in legno multifunzionale (deposito + copertura impianto fotovoltaico)

???? Perfetta per:

Attività B&B / hospitality di livello
Famiglie numerose o multi-generazionali
Investitori alla ricerca di asset già a reddito
???? UNA SCELTA INTELLIGENTE, NON SOLO EMOZIONALE

Questa proprietà unisce tre elementi rarissimi:

Lifestyle esclusivo immerso nella natura
Redditività concreta e dimostrabile
Efficienza energetica già pronta per il futuro
???? LA PROMESSA

Sveglie lente, silenzio, natura, ospiti soddisfatti e un investimento che lavora per te.
Qui non acquisti solo metri quadri: acquisti tempo, libertà e valore.

✅ Valutazione GRATUITA e senza impegno per conoscere il valore reale del tuo immobile.
✅ Pubblicità mirata su Google, Social e Portali Immobiliari per attrarre acquirenti qualificati.
✅ Assistenza completa fino alla firma del rogito.

Siamo il punto di riferimento ad Ancona per chi vuole vendere casa senza stress e al miglior prezzo!

Tenuta di lusso Marche
Casale con piscina Conero
Proprietà con reddito
Immobile a reddito garantito
Villa green indipendente energeticamente
Casale ristrutturato di pregio
Tenuta esclusiva con dependance
Investimento immobiliare Marche
B&B avviato in vendita
Villa con fotovoltaico 20 kW

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Cel.  +39 393 9485092

Codice Immobile LUXO78

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